评估师资料更新QQ群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400第七章资产评估方法一、单项选择题1、用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。A、历史成本B、近期市价C、清算价格D、收益现值2、运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（）。A、使参照物具有可比性B、便于计算C、排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D、避免张冠李戴3、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。A、现行市价法B、市价折扣法C、修复费用法D、价值指数法4、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。A、400B、500C、800D、9005、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A、市场法B、收益法C、成本法D、以上都正确6、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。A、22%B、25.2%C、19.2%D、18%7、下列关于成本法的表述中，错误的是（）。A、资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产经济性贬值B、资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100%C、成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法D、耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费8、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失是指（）。A、资产的重置成本B、资产的实体性贬值C、资产的经济性贬值D、资产的功能性贬值9、实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（）。A、实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率评估师资料更新QQ群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400评估师资料更新QQ群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400B、总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限C、二者没有关系D、实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限10、某重置全新的一条流水生产线价值为500万元，年产量为10000件。现知被评估资产的年产量为6000件。用生产能力比例法计算的重置成本为（）。A、230万元B、350万元C、300万元D、200万元二、多项选择题1、下列表述中符合公开市场特征的有（）。A、市场上有自愿的买者和卖者B、交易行为发生得越频繁，与被评估资产相同或相类似的资产价格越容易获得C、在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易D、公开市场是一个充分竞争的市场E、公...
