2019年资产评估师考试辅导资产评估基础前言1.教材内容及变化情况2.考试安排与考情分析3.学习建议与课程特点一、教材内容及变化情况（一）从教材篇幅上看2019年《资产评估基础》教材有252页（相比2018年教材增加10页）。（二）目录基本没有变化依然是九章，各章的排列顺序与2018年教材一致。只是二级标题有细微变化：1.第一章变为四节，删掉2018年教材的第一章第四节“我国资产评估的主要服务领域”（4页）。2.第八章第一节的标题变为“资产评估报告概述”。目录：01第一章资产评估概述资产评估的基本概念及基本作用资产评估的原则我国资产评估行业的发展我国资产评估的地位和作用02第二章资产评估的基础理论劳动价值论效用价值论供求理论市场结构有效市场理论03第三章资产评估法律制度与监管资产评估法律体系概述资产评估法的主要内容资产评估监管我国国有资产评估管理04第四章资产评估准则我国的资产评估准则国际评估准则国外评估准则05第五章资产评估基本事项资产评估相关当事人资产评估目的资产评估对象和评估范围资产评估基准日与报告日价值类型资产评估假设06第六章资产评估程序资产评估程序概述明确业务基本事项订立业务委托合同编制资产评估计划进行评估现场调查收集整理评估资料第1页2019年资产评估师考试辅导资产评估基础评定估算形成结论编制出具评估报告整理归集评估档案07第七章资产评估方法市场法、收益法、成本法（概念、应用前提、基本步骤、基本参数、具体方法、适用范围与局限）资产评估方法的选择08第八章资产评估报告与档案资产评估报告概述（基本要求）资产评估报告的基本内容国有资产评估报告的特殊要求资产评估档案的概念与内容（工作底稿编制要求）资产评估档案的归集和管理09第九章资产评估的职业道德与法律责任资产评估的职业道德资产评估的法律责任内容变化：内容变化很大，整体变动率在40%左右。各章具体变化如下：第一章资产评估概述删除“我国资产评估的主要服务领域”。其他为细节表述变动。第二章资产评估的基础理论修改“供求理论、供给、需求”的定义表述。修改“替代效应、收入效应及总效应”的表述。其他为细节表述变动。第三章资产评估法律制度与监管有个别表述发生变化，但实质内容无变化。重要修改在于对资产评估相关法律（增加《刑法》）、社会信用代码、自然资源部等细微说法进行调整。第四章资产评估准则新增“更新机制”相关内容，其他无实质变化。第五章资产评估基本事项变化较大，新增和修改内容较多...
