2018年资产评估师考试辅导资产评估基础（第五章）第五章资产评估基本事项一、学习目标及题型分值学习目标：掌握及应用资产评估基本事项题型分值：本章考查以客观题为主，也可能涉及综合题分值一般在10分左右评估师资料更新QQ群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400二、掌握熟悉了解的内容1.掌握：■资产评估相关当事人的概念、权利及义务■资产评估目的的概念、作用及确定■资产评估对象的概念、组成及确定■资产评估范围的概念及确定■资产评估基准日的概念及作用，资产评估报告日的概念及法律意义■主要价值类型的种类及选择■资产评估假设的概念、作用及主要资产评估假设的内含与使用2.熟悉：■常见评估目的的种类■资产评估结论的使用期限■资产评估基准日的选择和期后事项的处理原则■价值类型的概念、作用，各主要价值类型的含义3.了解：■公司设立、改制、增资目的的评估涉及的主要经济行为种类■现实性评估、追溯性评估和预测性评估的概念考点一：资产评估相关当事人一、评估委托人（一）资产评估基本要素评估主体资产评估机构及其评估专业人员，资产评估工作的主导者评估客体被评估的资产，即评估对象评估依据有关的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议，取费标准和其他参考依据评估原则内在行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则（工作原则，经济技术原则）评估目的资产评估结果具体用途。如产权变动、融资业务、资产纳税、咨询服务等直接或间接的决定和制约着价值类型选择价值类型对资产价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有制约性评估方法是分析和判断资产价值的手段和途径第1页2018年资产评估师考试辅导资产评估基础（第五章）评估程序资产评估工作从开始到结束的顺序评估假设资产评估得以进行的前提条件假设等（二）评估委托人的概念概念：资产评估法规定签合同人即是委托人。资产评估委托人应当与评估机构订立委托合同，也就是资产评估作为一项民事经济活动，是建立在委托合同基础上的，与资产评估机构就资产评估专业服务事项签订委托合同的民事主体，就是资产评估的评估委托人。资产评估法规定评估分为法定评估和非法定评估。法定评估的，委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定；非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定。1.涉及国有资产的评估，评估委托人一般应该是产权持有人。对于单项资产、多项资产或资产组合等，其持有人为持有该资产或资产组的单位。对于采用对外投资...
