2019年资产评估师考试辅导资产评估实务二第二部分企业价值评估——第四章市场法在企业价值评估中的应用【本章考情分析】本章题型涉及客观题、综合题。分值估计在17分以内，在考试中重点关注上市公司比较法、交易案例法可比对象的选择标准、价值比率的计算指标。【本章知识框架】主要考点重要性上市公司比较法可比对象选择标准★★★交易案例法可比对象的选择标准★★价值比率计算指标★★★本章知识点精讲第一节市场法的评估技术思路【知识点】市场法评估的基本模型企业价值评估中的市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法也被称为相对估值法，是国际上广泛运用的一种评估方法。市场法所依据的基本原理是市场替代原则，即一个正常的投资者为一项资产支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。其中，V/X为价值比率，V1为被评估企业的价值，V2为可比对象的价值。X为其计算价值比率所选用的经济指标。企业的市场交易价格可以在一定程度上反映其价值。因此对于可比对象，评估专业人员一般使用其市场交易价格P2作为替代，计算价值比率。因此价值比率的确定成为市场法应用的关键。市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。【知识点】市场法应用的基本原则包括可比性原则、可获得性原则、及时性原则、透明度原则及有效性原则。可比性原则是运用市场法进行评估的关键，主要包括行业可比、规模可比、成长预期可比、经营风险可比、财务风险可比等几个方面。可获得性原则是指案例的市场交易信息及可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常途径获取。及时性原则是指评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。透明度原则意味着信息的开放、良好的沟通及对信息的充分解释。有效性原则建立在市场合理有效的假设基础之上。有效市场假设认为，信息对称、理性的投资者，证券价格完全反映了所有可获取的信息，证券能够被合理定价。【知识点】市场法常用的两种具体方法（一）上市公司比较法上市公司比较法是市场法评估的一种具体操作方法。该方法的核心就是选择上市公司作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与可比上市公司进行对比分析，确定被评估企业的价值。1.可比公司的选择第1页2019年资产评估师考试辅导资产评估实务二了解被评估企业自身的业务特性、市场情况、经营绩效以及其所在行业的、行业同类型公司的特点，以确定合适的可...
