评估师资料更新QQ群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400第八章资产评估报告与档案报告、档案需重点把握的考点1.资产评估报告的基本要求及主要内容。2.工作底稿基本要求及编制要求。3.国有资产评估报告的特殊要求。4.资产评估报告档案归档及管理。练习题【习题1·多选题】关于法定评估业务表述正确的有（）。A.评估机构开展涉及国有资产或者公共利益等事项，比如国有资产评估报告B.需要严格遵守相关规范、承担法律责任的资产评估业务C.当私人之间的资产交易涉及公众利益或有约束性规定时，涉及交易的双方如偏离公允定价，会侵害社会公众或第三方的利益。对此类行为的评估通常是强制的、法定的。以提供一种独立于交易双方的价值D.国家征用不动产和抵押贷款均属于法定业务E.国有资产交易、资本市场并购、政府资产估值、PPP项目等，涉及法律行政法规，如《企业国有资产法》、《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》、《上市公司收购管理办法》等『正确答案』ABCE『答案解析』涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的法定评估业务，所出具的评估报告为法定评估业务评估报告，比如国有资产评估报告，除此以外开展的评估业务所出具的评估报告为非法定评估业务评估报告。抵押贷款不属于法定业务，因此选项D不正确。【总结】第三章：资产评估法第三条规定：自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。（一）自愿进行的评估自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，除法律法规另有规定，可以自愿委托评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织如果需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。自愿进行的评估的几个特点：一是委托人自愿委托；二是评估业务由评估机构承接；三是评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署。（二）法定评估涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估，称为法定评估业务。法定评估业务具有以下几个特点：一是涉及国有资产或者公共利益等事项；二是法律、行政法规规定需要评估，如《证券法》《企业国有资产法》等都存这方面的规定；三是应当依法选择评估机构评估；四是至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署；五是法定评估档案保存...
