2018年资产评估师考试辅导资产评估实务一第一部分串讲前言第一部分串讲前言（2页）第二部分评估方法与综合题（33页）第三部分客观题（2页）串讲分为三个部分。首先建议大家把串讲讲义第二部分关于评估方法等综合题的讲解内容打印下来然后听。第一部分串讲前言评估师资料更新QQ群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400一、2004-2017年的试题分析二、试题特点与复习策略三、考试注意事项一、2004-2017年的试题分析根据官方2017年机考模拟题判断，实务一的考试题型与基本特征应该与以前的资料评估考试题目风格接近。结合2004-2017年的历年考试题目分析，题目题型一直是单选题、多选题和综合题。2017年之前就，计算题分值一般在60-70分。2017年题目数量结构出现了变化，但是由于本课程涉及计算题的内容很多，所以综合题（属于计算题）的分值是40分，选择题中有部分计算题性选择题，所以最后计算题分值能够达到50分多一点。2018年考试预计重点章应该是第2章长期投资性资产评估、第3章机器设备评估、第4章建（构）筑物及在建工程评估、第5章资源资产评估、第7章以财务报告为目的的评估。二、试题特点与复习策略1.高度重视评估方法的计算题的知识，这是考试是否能够及格的关键。（1）需要大家特别注意的是，旧制度《资产评估》考试的分值近10年大约有64分以上是计算题（因为单选题中也至少有10-18分以上的计算性的选择题），预计实务一计算题的分值比重和2017年相当，达到50分。虽然直接计算性题目分值为50分，但是还有20分左右是与计算题有关的知识点或者计算公式，最终与计算题有关的内容考分在70分左右，所以大家要高度重视教材中涉及到的计算型的知识点。所以大家要高度重视教材中涉及到的计算型的知识点。本教材涉及到计算题的内容看起来很多，但是事实上知识点不是很多，主要是成本法、收益法和市场法等几种方法，所以我们在计算题目上拿高分还是很有希望的。所以我们的串讲随后将分两部分讲解，第二部分涉及计算型知识点也就是评估方法的讲解，专门针对70分的计算题及与计算题有关的选择题。第三部分分章节来讲解其他的30分左右的客观题目。（2）成本法、收益法和市场法三种资产评估的方法，从2017年前十多年的统计情况来看，占整个计算题的分值比重分别是20%、65%、10%，剩下的是其他的小方法。2017年开始实务一教材的特点，成本法、收益法和市场法比重成本法的比重会有所上升，比如会变为30%、60%、10%，不过2017年成本法占比为60%。从中大家...
