2018年资产评估师考试辅导资产评估基础（第一章）第一章资产评估概述前言考试内容重难点分布章节第二章资产评估的基础理论第三章资产评估法律制度与监管第五章资产评估基本事项第七章资产评估方法第八章资产评估报告与档案第九章资产评估的职业道德与法律责任难度重要目前阶段的学习建议：精读精练；重点内容研究，复习错题库，把握历年真题；培养考试意识；规定时间做题，按照教材内容、准则观点和题目要求回答问题。资产评估师更新QQ群：600926308购买各类资料咨询QQ：49027400第一章资产评估概述本章重点1.资产评估的概念2.价值与价格3.资产评估的经济技术原则知识点：资产评估的概念1.资产评估的概念资产评估是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断，其概念可以从三个层次进行表述。理解具体内容：一般意义就是估计和判断资产的价值专业角度是由资产评估专业人员和评估机构依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动评估执业与估价服务概念不同法律角度评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为《中华人民共和国资产评估法》提出了资产评估法定概念2.资产评估的理解资产评估是一种专业服务行为（理解）●受托行为●订立合同●依法评估●主体客体3.资产的含义及理解第1页2018年资产评估师考试辅导资产评估基础（第一章）能够带来未来经济利益：评估即是量化这种能力。特定主体所拥有或控制的：权力束（教材举例需记忆）。价值应当能以货币计量。知识点：价值与价格三个理论结合第二章学习，重在理解√劳动价值论√效用理论√均衡价格理论1.资产评估中的价值的理解2.劳动价值论三个主要内容理解√价值二重性√劳动二重性√价值规律具体内容：（非常重要，均需理解，客观题考点）·劳动价值论的核心（劳动）·使用价值和价值的区别、价格与价值关系·具体劳动和抽象劳动的区分·商品的价值量的决定（社会必要劳动时间→如何理解？）·单位商品价值量与社会必要劳动时间及社会劳动生产率关系·价值规律的三个作用（调节、刺激、优胜略汰）使用价值价值“物的有用性”（满足人的某种需要的属性）凝结在商品中的无差别的人类劳动自然属性，但不可比较；由具体劳动形成；人与物关系社会属性；由抽象劳动形成；人与人关系是商品、劳动产品和物品的共同点只有商品才有价值商品质量和性能构成了商品交换的基础，交换...
