2018年资产评估师考试辅导资产评估实务(二)第一部分前言一、考试时间及方式2018年9月15日—9月16日卷面满分:100分考试方式:机考资产评估师更新QQ群:600926308购买各类资料咨询QQ:49027400二、试题特点与复习策略1.高度重视评估方法计算题的知识,这是考试能否通过的关键(1)考试的分值大约有65分以上是计算题(客观题中至少有10-18分以上是计算性质的),要高度重视教材中涉及到的计算型的知识点。虽然本教材涉及到计算题的内容很多,但事实上知识点不是很多,主要是收益法、市场法和成本法三种方法,所以在计算题目上拿高分还是很有希望的。(2)收益法、市场法和成本法三种资产评估方法,从重要程度来看,收益法排首位。必须要掌握收益法的基本原理并能够熟练运用。2.客观题的35分,必须掌握的内容(1)第一部分中企业价值评估内容的理论基础,企业价值评估概念、特征、信息收集及三大分析(宏观、行业、企业自身分析)、评估方法的选择、所选方法评估参数的选择,分值在15分左右。(2)第二部分中典型无形资产(专利、商标、著作权和商誉)的概念、评估对象界定、价值影响因素,分值在20分左右。3.综合题出题的新变化(1)综合题不完全纯粹考计算,增加了职业判断的内容,使得计算过程数据的分析难度加大。(2)综合题中逐渐增加了对评估过程的分析说明和评估结果的分析判断。三、考试注意事项1.考试只允许携带具有指数计算功能、无声无编辑存储功能的计算器。2.计算题要尽可能分步骤做,步骤尽可能详细,考试是按照步骤给分的,如果一步得出结果,出了错误一分不给。3.每个步骤需要写明计算原理和理由,然后再进行计算,这样即使计算错了,公式正确也能给分,写公式时如果记不住符号,可以使用文字。4.计算的精确度中间过程的精确度(保留的小数位数)要比最后的结果要求的精确度(保留的小数位数)高(多)。因为中间计算过程小数位数的不一致导致结果的误差不会影响得分。5.折现系数需要大家自己计算。6.多选题如果漏选的话会按答对的个数给分。第1页