主讲人：王冬梅（综合能力）2018年注册测绘师资格考试考前培训房产测绘考试基本要求◆根据房产管理需求，确定房产测绘内容，进行技术设计。◆根据技术设计，实施房产平面控制测量。◆根据技术设计，确定房产图的种类、比例尺和成图方法，实施房产权属调查与要素测量，建立房产薄册，制作房产图。◆根据房产测绘项目，区分不同的权属和分摊方式，进行面积测算和共有共用面积分摊。◆根据房产管理要求，实施变更测量与测绘。◆根据房产管理要求，依据建筑设计资料，进行房产面积的预测算，并进行房屋预售测绘成果和房屋权属登记测绘成果的备案。◆根据房产测绘项目的特点和要求，对项目过程质量进行控制，并对项目进行整理、检查、验收和归档。考试重点1.房产测绘的精度要求2.房产平面控制测量的方法3.房产调查的单元和调查的内容4.房产各特征部位的测量5.房产图的内容和表示方法6.房屋建筑面积测算的规定7.房屋建筑面积的确认与分摊8.房产测绘成果的检查与验收要求：熟悉《房产测量规范GB/T17986-2000》主要内容第1节房产测绘概论第2节房产平面控制测量第3节房产调查第4节房产要素测量第5节房产图绘制第6节房产面积测量第7节房产变更测量第8节房产测绘成果管理一、房产测绘的目的二、房产测绘的作用三、房产测绘的内容四、房产测绘的成果第1节房产测绘概论一、房产测绘的目的房产测绘是采用测绘科学技术，按照房产管理的要求和需要，对房屋及其用地的位置、权属、权界、数量、质量及利用现状等信息进行采集、处理、存储和应用的一门学科。房产测绘的目的：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权，产籍管理，房地产开发利用，交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。二、房产测绘的作用1.法律方面的作用为房屋的产权、产籍管理、房产开发提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料，是进行产权登记、产权转移和产权纠纷裁决的依据。经房产行政主管部门确认以后的房产成果资料具有法律效力。2.财政经济方面的作用房产测绘的成果包括房地产的数量、质量、利用状况等资料，为进行房地产评估、征收房地产税费、房地产开发、房地产交易、房地产抵押以及保险服务等方面提供数据和成果。3.社会服务方面的作用房产测绘不仅为房地产业服务，也为城镇规划、建设、市政工程、公共事业、环保、绿化、治安、消防、水利、交通、工商管理等城镇事业提供提供基础资料和有关信息。4.测绘服务方面的作用房产图具有比例...
