建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458一级建造师建设工程经济刘戈建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-66664581Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458知识体系:资金时间价值的概念利息与利率的概念利息的计算建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458一、资金时间价值的概念资金时间价值概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458影响资金时间价值的因素影响因素特点资金的使用时间资金使用时间和资金的时间价值成正比资金数量的多少在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。资金投入和回收在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。资金周转速度资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458二、利息与利率的概念利息1.利息是由贷款发生利润的一种再分配2.是资金的一种机会成本3.在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458利率1、单位时间内所得利息额与原借贷金额之比：i=It/P×100%2、决定利率高低的因素：[1]首先取决于社会平均利润率，是利率的最高界限；[2]借贷资本供求状况；借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。[3]借出资本承担的风险；借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高建造师唯大立www.daliedu.cn010-62112757400-6666458建造师唯大立www.da...
