15.2竣工验收管理知识点二、验收15.2.1建筑机电工程竣工验收1.建筑机电工程施工质量验收相关标准1）建筑机电工程质量验收的划分建筑机电工程按专业性质划分为建筑给水、排水及供暖工程，建筑电气工程，通风与空调工程，电梯工程，智能建筑工程，建筑节能工程6个分部工程。2）单位（子单位）工程验评的工作程序（1）组成单位（子单位）工程的分部（子分部）工程施工完毕后，由施工单位组织有关部门进行内部验评。内部验收合格后，向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织相关单位验评。（2）单位工程质量验收应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。3）单位（子单位）工程质量验收评定合格的标准单位（子单位）工程质量验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。其验收评定合格的标准有5个方面：（1）构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整、真实。（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。（4）主要功能项目的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设规范的规定。这项抽查检测多数还是复查性的和验收性的。（5）观感质量验收应符合要求。4）竣工验收要求（1）建设工程项目已按要求完成；完成设计和合同约定的各项内容。（2）有完整的技术资料和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（3）已绘制竣工图；有勘察设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。（4）施工单位向建设单位移交工程建设技术文件，并出具由施工单位签署的工程保修书。（5）工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。（6）编制完成竣工决算报告。（7）建设项目的档案资料齐全、完整，符合国家、省、市有关建设项目档案验收规定。2.竣工验收实施1）一般项目验收（1）审阅工程资料。（2）机组负荷试运行结束后，应进行各项试运行指标的统计汇总、填表，机组整套启动试运行阶段的调试质量验收。办理工程移交生产的签字手续，签署“工程交工证书”或“机组移交生产交接书”。（3）建设工程项目实行总承包或实行勘察、设计、采购、施工的一项或多项总承包的，由总承包单位按合同约定和上述相关要求向建设单位交工。2）专项验收（1）专项验收的一般规定①建设工程项目的消防设施、安全设施及环境保护设施应与主体工程同时设计、同...
