1Z206050建设工程施工合同实施考点一：施工合同分析★考点二：施工合同交底★考点三：施工合同实施★★考点四：工程变更★★考点五：施工分包管理方法★考点六：施工合同履行过程中的诚信自律★★考点一：施工合同分析★合同分析往往由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。1.合同分析的作用（1）分析合同中的漏洞，解释有争议的内容；（2）分析合同风险，制定风险对策；（3）合同任务分解、落实。2.承包人的主要任务（1）承包人的总任务，即合同标的。（2）工作范围在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行；如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求。2.承包人的主要任务（3）关于工程变更的规定①工程变更的补偿范围，以合同金额的一定百分比表示。百分比越大，承包人的风险越大。②工程变更的索赔有效期，一般28天（也有14天）。时间越短，对承包人管理水平要求越高，对承包人越不利。3.发包人的合作责任（1）业主雇用的工程师的合同责任。（2）对平行的各承包人和供应商之间的责任界限划分。（3）及时作出承包人履行合同所必需的决策（如：下达指令、作出认可等）。（4）提供施工条件（如：图纸、场地、道路）。（5）及时支付工程款、接收已完工程。4.验收、移交和保修工程移交是一个重要合同事件。它表示：（1）业主认可并接收工程，承包人施工任务的完结；（2）工程所有权的转让；（3）承包人工程照管责任结束，业主工程照管责任开始；（4）保修责任的开始；（5）合同规定的工程款支付条款有效。【2021真题】关于合同分析及其作用的说法，正确的有（）。A.合同分析要从合同执行的角度去分析B.合同分析往往由项目经理负责C.合同分析的目的之—是合同任务分解、落实D.分析合同中的漏洞，解释有争议的内容E.合同分析同招标文件分析的侧重点相同答案：ACD【2020真题】关于承包人施工合同分析内容的说法，正确的是（）。A.应明确承包人的合同标的B.分析工程变更补偿范围，通常以合同金额的一定百分比表示，百分比值越大，承包人的风险越小C.合同实施中，承包人必须无条件执行工程师指令的变更D.分析索赔条款，索赔有效期越短，对承包人越有利答案：A【2018真题】下列合同事件中，表示承包人工程施工任务结束的是（）。A.竣工结算B.工程移交C.竣工验收D.工程保修答案：B【经典例题】在施工合同分析中，发包人的合作责任有（）。A.施工现场的管理，给发...
