5.2建设工程施工合同的规定题量5题（6-7分）主要考核点2023年2022年2021年2020年2019年施工合同无效的情形√√√无效合同的法律后果、工程款结算√工期（开、竣工日的认定）√√√√建设工程质量2024年新增建设工程价款的支付和结算√3题√√√√2题施工合同的变更√√√合同权利义务的终止√√2题√5.2.1施工合同的效力考点一:【施工合同无效的情形】建设工程无效施工合同具有下列情形之一的，认定无效（即违反法律、行政法规的强制性规定）①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。④承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，认定无效。（23单、20多、18多、16单）①在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。②当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持。但是发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。③承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。考点二:【施工合同无效的法律后果】(21单)自始无效无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。影响部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。法律后果承担方式：①予以返还；②折价补偿；③赔偿损失。【无效施工合同的工程款结算】(21单､17单)【模拟题】根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,下列施工合同中,应为无效的是()｡A.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同B.工程款支付条款显失公平的合同C.发包人因对投标文件有重大误解而订立的合同D.承包人根据总承包合同中的约定,就其承包的部分工程与其他单位签订的分包合同答案:A【真题-2013年】建设工程施工合同无效,将不会产生()的法律后果｡A.返还财产B.折价补偿C....
