1H420030机电工程施工合同管理知识点一、管理、风险1H420031施工合同履约及风险防范一、施工承包合同、专业分包合同2.施工承包合同（1）施工合同文本施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。除合同文本外，一般还包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。（2）合同文件的优先顺序合同通用条款规定的优先顺序：中标通知书；投标函及其附录；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。【例】下列文件中，属于施工承包合同文件的是（）。A、中标通知书B、设计变更申请书C、监理下达的整改通知书D、工程结算文件答案：A二、机电工程项目分包合同范围1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目；不属于主体工程，总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程；一些专业性较强的分部工程分包，分包单位必须具备相应的企业资质等级，以及相应技术资格。如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。2.签订分包合同后，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包合同为准，分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。3.只有业主和总承包单位才是工程施工总承包合同的当事人。三、合同风险主要表现形式及防范1.合同风险的主要表现形式合同风险是工程风险、业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。2.合同风险防范要点1）规范合同行为，诚信守法。2）加强合同评审、评估、管控。3）加强索赔管理。4）管控、转移、规避、消减风险。四、国际机电工程项目合同风险防范措施1.项目所处的环境风险防范措施（1）政治风险防范。防范措施：政府担保，保险。（2）市场和收益风险防范。防范措施：政府担保。（3）财经风险防范。防范措施：项目融资全部以美元贷款。（4）法律风险防范。防范措施：明确因违约、歧义、争端的仲裁在第三国进行。（5）不可抗力风险防范。不可抗力风险主要指自然灾害所带来的风险。防范措施：保险。2.项目实施中自身风险防范措施（1）建设风险防范。建设风险主要指项目建设期间工程费用超支、工期延误、工程质量不合格、安全管理薄弱等。防范措施：通过招标竞争选择有资信、有实力的承包商。在特许经营期的设计上，完工风险采用东道国政府和项目公司共同承担。（2）营运风险防范营运风险主要指在整个营运期间承包商能力影响项目投资效益的风险。防范措施：运行维护...
