18/312022年全国一级建造师《法规》模考预测卷（一）答案解析一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.【参考答案】B【学天解析】A属于法律；C属于地方性法规；D属于部门规章。2.【参考答案】A【学天解析】B错，物权是绝对权，物权的权利人可以对抗一切不特定的人。C错，物权是财产权，直接体现为财产利益的权利。D错，物权具有排他性，一物一权。3.【参考答案】A【学天解析】B错，建设用地使用权不能质押。C错，属于留置。D错，只有动产可以留置。4.【参考答案】B【学天解析】A错，未经保证人书面同意，债务转让给第三人，保证人不再承担保证责任。C错，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。D错，保证期间未约定，为主债务履行期届满之日起6个月。5.【参考答案】D【学天解析】A错，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。B错，出让土地的项目，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。C错，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。6.【参考答案】D【学天解析】A错，在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人。BC错，城市维护建设税税率：（1）纳税人所在地在市区的，税率为7%；（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；（3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。7.【参考答案】C【学天解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。8.【参考答案】B【学天解析】不需要办理施工许可证的建设工程：1.限额以下的小型工程（投资额30万元以下或建筑面积在300平米以下）；2.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218课件、押题全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：446621819/31宅等工程；3.不重复办理施工许可证的建设工程（实行开工报告批准制度的）；4.军用房屋建筑。9.【参...
