-1-2021年一建专属资料《建设工程经济》易混易错点易混易错能分辨，考试才能把分赚提供高端面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等QQ/VX:2069910086-2--2-1.等额支付：各期的现金流量序列连续且相等。等额支付：各期的现金流量序列连续且相等。2.名义利率与实际利率的应用对等额支付系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，只能用收付周期实际利率来计算。3.经济效果评价指标体系4.FNPV的判定FNPV<0,说明该技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该技术方案财务上不可行。但并不代表该方案的净利润小于0.对多个互斥技术方案评价时，在所有FNPVj≧0的技术方案中，以财务净现值最大的技术方案为财务上相对更优的方案。5.FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程中净现金流量系列的情况。6.敏感性系数相对指标在上，不确定因素在下，|SAF|越大，单因素敏感性分析示意图中因素的斜线越陡峭，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感。7.技术方案现金流量表-3--3-8.资本金出资方式：可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。9.磨损的类型10.设备租赁的优缺点（对于承租人而言）名称编制角度计算指标备注投资现金流量表项目总投资财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期不体现偿还本金利息资本金现金流量表权益投资者整体（项目法人）资本金财务内部收益率现金流出项包括偿还本金和利息投资各方现金流量表各个投资者投资各方财务内部收益率按股本比例分配利润和分担亏损以及风险财务计划现金流量表投资、融资及经营活动的现金流量反映技术方案的财务生存能力磨损有形磨损第一种设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏。这种磨损的程度与使用强度和使用时间长短有关。第二种设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，这种磨损与闲置的时间长度和所处环境有关。如金属件生锈、腐蚀。无形磨损第一种由于技术进步，设备的市场价格降低了，致使原设备相对贬值。设备本身的而技术特性和功能并未发生变化。不产生提前更换现有设备的问题。第二种由于科学技术的进步，现有设备出现，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。产生了是否用新设备代替现有陈旧落后设备的问题。优点缺...
