1Z307050建设工程质量保修制度建设工程质量保修制度1Z307051质量保修书和最低保修期的规定质量保修书和最低保修期的规定1、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书；质量保修书中应明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。2、最低保修期限（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。3、最低保修期及范围属于法律强制性规定，发承包双方约定的保修期限不得低于最低保修期限，否则视作无效；4、建设工程的保修期的起始日是竣工验收合格之日；5、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期；如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负【2021】根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程质量保修期限的约定中，符合规定的是（）。A．供冷系统质量保修期为1年B．屋面防水工程质量保修期为3年C．给排水管道工程质量保修期为3年D．装修工程质量保修期为1年【答案】C【2020】关于建设工程合理使用年限的说法，正确的是（）。A．建设工程合理使用年限由建设单位决定B．超过合理使用年限的建设工程必须报废、拆除C．建设工程合理使用年限从工程实际转移占有之日起算D．设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明工程合理使用年限【答案】D【2019】在正常使用条件下，关于建设工程质量法定最低保修期限的说法，正确的有（）。A．屋面防水工程为5年B．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期C．基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限D．装修工程为5年E．给排水管道为2年【答案】ABCE【2018】关于工程保修期的说法正确的有（）。A．基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限B．屋面防水工程的保修期为4年C．建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日D．保修期结束后返还质量保证金微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218E．在保修期内施工企业一直负有维修保修义务【答案】AE...
