1Z301040建设建设工程物权制度工程物权制度1Z301042土地所有权土地所有权、建设用地使用权和地役权、建设用地使用权和地役权一、建设用地使用权1、建设用地使用权的设立（1）只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地（2）建设用地使用权可地表、地上或者地下分别设立（3）设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式（4）建设用地使用权自登记时设立（5）建设用地使用权人可以转让、互换、赠与或者抵押，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分（6）住宅建设用地使用权期届满的，自动续期二、地役权1、地役权：为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利；他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地2、地役权自合同生效时设立，不需要登记；但未登记不能对抗善意第三人3、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权4、地役权的变动：同时享有/具有约束力1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护物权的设立、变更、转让、消灭和保护1、不动产物权，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力；国家所有的自然资源，所有权可不登记2、不动产物权合同，自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力3、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力1Z301050建设建设工程债权制度工程债权制度1Z301052建设建设工程债的发生根据工程债的发生根据一、建设工程债的产生1、合同：2、侵权：3、无因管理：4、不当得利：得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是下列情形之一的除外：（1）为履行道德义务进行的给付；（2）债务到期之前的清偿；（3）明知无给付义务而进行的债务清偿1Z301060建设建设工程知识产权制度工程知识产权制度1Z301062建设建设工程知识产权的常见种类工程知识产权的常见种类一、专利权1、授予专利权的条件：（1）授予发明和实用新型专利权的条件：应当具备新颖性、创造性、实用性（2）授予外观设计专利权的条件：新颖性、富有美感和适于工业应用1Z301062建设建设工程知识产权的常见种类工程知识产权的常见种类一、专利权微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：44662182、专利权的保护期限和生效（1）发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限...
