第三节第三节1Z301030建设工程代理制度建设工程代理制度1、、代理特征：代理特征：3方主体、2个合同：AB委托关系+AC合同关系称谓：A本人——B行为人——C相对人2、、代理代理种种类类：：委托代理（意定代理、任意代理）：法定代理——依据法律规定——监护人3、建设工程代理行为的设立：、建设工程代理行为的设立：（1）依法律、约定或行为性质——应由本人亲自实施的行为，不得代理（2）一般代理人——可自然人、法人诉讼代理人——A．律师/基层法律服务工作者B．当事人近亲属或工作人员C．当事人所在社区/单位及有关社团推荐的公民（（3））委托代理——口头、书面1人、数人（数人为同一事项代理，共同行使代理权）书面授权书载明——代理人的姓名名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签字或盖章（（4））建设工程——多为委托代理建设工程承包活动——不得代理【【习题练习习题练习】】1、关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。A．建设工程招标和承包活动应当委托代理B．建筑材料设备的采购可以委托代理C．建设工程诉讼只能委托律师代理D．法定代表人与法人之间是法定代理关系【答案】B4、建设工程、建设工程代理代理行为的行为的终止：终止：微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：44662185、几个代理类型：、几个代理类型：无权代理——没有代理权、超越代理权、终止后的代理有权代理有效无权代理效力待定追认有效，不追认无效表见代理有效∈无权，但有效构成：客观—存在足以使C相信B有权代理的理由和事实（委任状、盖章的空白合同书、显示本人授权的通知函告等）主观——A过失+B无权+C善意默示代理有效A知道B无权代理，但不否认===同意转代理同意有效不同意无效同意或追认==有效—被代理人就代理事物直接指示第三人，代理人仅就第三人的选任及对第三人的指示承担责任不同意不追认==无效（但紧急情况下，为保护A利益而转代理除外）【【习题练习习题练习】】1、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。A．乙的行为属于法定代理B．甲有权拒绝接受这批普通水泥C．如果拒绝，应由乙承担付款义务D．甲承担付款义务【答案】D微信：4466218...
