第五节第五节1Z307050建设工程质量保修制度建设工程质量保修制度1、、提交竣工验收报告时提交竣工验收报告时——出具质量保修书质保书内容——保修范围、期限、责任2、、法定最低保修期：法定最低保修期：【【习题练习习题练习】】1、建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。A．施工单位B．建设单位C．使用单位D．建设单位和施工企业协商确定【答案】A3、工程超过合理使用年限需要继续使用的：、工程超过合理使用年限需要继续使用的：产权所有人应委托勘察设计单位鉴定鉴定——并根据鉴定结果采取加固、维修等措施——重新界定使用期4、、质保金（保证金）：质保金（保证金）：微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218返还质保金：【【习题练习习题练习】】1、（2021年）据《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》，关于工程建设领域保证金的说法，正确的是（）。A．建设单位可以要求施工企业缴纳工期保证金B．农民工工资保证金已经被取消C．未按规定返还保证金，无需承担违约责任D．在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金【答案】D5、质保金、质保期、缺陷责任期比较：、质保金、质保期、缺陷责任期比较：缺陷责任期质保期性质扣质保金的时间与质保金无关起算点一般通过竣工日竣工验收合格日承包人承包人原因导致无法按约竣工验收从实际通过竣工验收之日起计算发包人发包人原因导致无法按约竣工验收的承包人提交竣工验收报告后90天，自动进入期限一般1年，最长不超过2年（可约定）【【习题练习习题练习】】微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：44662181、关于缺陷责任期确定的说法，正确的是（）。A．施工合同可以约定缺陷责任期为26个月B．由于承包人的原因导致工程无法进行竣工验收，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算C．某工程2018年6月11日完成建设工程验收备案，该工程缺陷责任期起算时间为2018年6月11日D．由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收，在承包人提交验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期【答案】B微信：4466218微信：4466218微...
