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007.建设资产总投资(七).pdfVIP免费

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1Z103017预备费计算预备费包括基本预备费和价差预备费。一、基本预备费:是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费)×基本预备费率二、价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。包括:人工、设备、材料、施工机具的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。P:价差预备费n:建设期年份数It:第t年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费f:投资价格指数t:建设期第t年m:建设期前期年限(从编制概算到开工建设年数)【例1Z103017】某建设项目建安工程费10000万元,设备购置费6000万元,工程建设其他费用4000万元,已知基本预备费率5%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年,各年投资计划额为:第一年完成投资20%,第二年60%,第三年20%。年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期间价差预备费。解:基本预备费=(10000+6000+4000)×5%=1000万元静态投资=10000+6000+4000+1000=21000万元建设期第一年完成投资=21000×20%=4200万元第一年价差预备费为:P1=I1[(1+f)(1+f)0.5-1]=383.6万元第二年完成投资=21000x60%=12600万元第二年价差预备费为:P2=I2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)-1]=1975.8万元第三年完成投资=21000x20%=4200万元第三年价差预备费为:P3=I3[(1+f)(1+f)0.5(1+f)2-1]=950.2万元所以,建设期的价差预备费为:P=383.6+1975.8+950.2=3309.6万元【2017】在建设项目总投资组成中的基本预备费主要是为()。A.建设期内材料价格上涨增加的费用B.因施工质量不合格返工增加的费用C.设计变更增加工程量的费用D.因业主方拖欠工程款增加的承包商贷款利息【答案】C【解析】基本预备费也叫不可预见费,是针对建设过程中设计变更、政策调整等不可预见的合理开支。【2016】某建设工程项目建筑安装工程费为2000万元,设备及工器具购置费为800万元,工程建设其他费用为300万元,基本预微信:4466218微信:4466218微信:4466218特价职称论文、专利、学历提升,联系老师微信:4466218资料全程无偿分享,为防止链接失效,可添加微信:4466218备费率为8%,该项目的基本预备费为()万元。A.160B.184C.248D.224【答案】C【解析】考核基本预备费的计算。1Z103018资金筹措费计算资金...

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