10、欠付工程款的、欠付工程款的逾期逾期利息：利息：（1）计算标准：有约按约——无约，按同期同类贷款利率或市场报价利率计息（2）利息起算日=应付款日：a.有约按约——从应付款日起算b.无约或约定不明：工程已交付的——交付日起算工程未交付的———提交竣工结算文件日起算工程未交付+价款未结清——起诉日起算【【习题练习习题练习】】1、合同约定，工程通过竣工验收后2个月内结清工程款。2017.9.1工程通过竣工验收，但直到9.20日施工企业才将工程移交建设单位，之后建设单位一直未支付余款。2018.5.1施工企业将建设单位起诉至法院，要求支付工程欠款及利息。则利息起算日为（）。A．2017年9月21日B．2017年11月21日C．2018年5月2日D．2017年11月2日【答案】D11、垫资：、垫资：垫资本金——有约依约，无约按工程款欠款处理垫资利息——有约依约，无约无息约定利息不能超过贷款利率标准12、、拍卖款的拍卖款的偿还顺序偿还顺序＊优先权行使条件：时间：应付款日起——最多18个月内行使优先受偿权范围：材料款、工人工资√违约损失（逾期利息、违约金、赔偿金）×效力：优先权优于抵押权、其他债权＊优先权行使条件＊约定放弃或限制工程款优先权，损害建筑工人利益——法院不予支持＊装饰装修工程的承包人享有优先权，但发包人不是该建筑物的所有权人的除外。＊工程质量合格，承包人请求优先权的，√未竣工的工程质量合格，承包人请求就其承建工程部分折价、拍卖的价款优先受偿的，√微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218【【习题练习习题练习】】1、关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A．承包人的优先受偿权优于抵押权B．双方不能约定放弃工程款优先权C．承包人行使优先权只能向法院申请D．承包人自应付款之日起1年内行使优先受偿权【答案】A2、（2017年真题）根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。关于解决工程价款结算争议的说法，正确的是（）。A．欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算B．当事人约定垫资利息,承包人请求按照约定支付利息的,不予支持C．建设工程承包人行使优先权的期限自转移占有建设工程之日起计算D．当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定的,按照中国人民银行发布的是同期同类贷款利率计息【答案】D13、损失赔偿：、损失赔偿：【【...
