1Z301040建设工程物权制度建设工程物权制度1Z301041物权的法律特征和主要物权的法律特征和主要种类种类1、所有权：占有权、使用权、收益权、处分权（最基本，所有权内容的核心）2、用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权3、担保物权：抵押权、质押权、留置权【2020】关于所有权的说法，正确的有（）。A．所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利B．法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权C．收益权是所有权内容的核心D．所有权的行使，不得损害他人合法权益E．所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权【答案】ABDE【2019】关于所有权的说法，正确的有（）A．财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B．收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权C．占有权只能由所有人享有D．处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心E．使用权是所有人所享有的一项独立权能【答案】ADE1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权土地所有权、建设用地使用权和地役权一、建设用地使用权1、建设用地使用权的设立（1）只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地（2）建设用地使用权可地表、地上或者地下分别设立（3）设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式（4）建设用地使用权自登记时设立（5）建设用地使用权人可以转让、互换、赠与或者抵押，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分（6）住宅建设用地使用权期届满的，自动续期【2021】关于建设用地使用权流转说法，正确的是（）。A．建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与或者抵押B．建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同C．当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限D．建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分【答案】B【2020】关于建设用地使用权设立空间的说法，正确的是（）。A．建设用地使用权只能在土地的地表设立微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218B．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立C．建设用地使用权在土地的地表和地下设立的，应当共同设立D．建设用地使用权在土地的地上设立后，权利人自动获得该土地地下的使用权【答案】B【2018...
