第二节建设工程承包制度第二节建设工程承包制度【发包的规定】1.发包的相关规定■按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商（乙方采购的材料设备甲方不得指定）。■政府投资项目不得由施工单位垫资建设2.违法发包的情形■建设单位将工程发包给个人的（个人无资质）■建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的（单位无资质）■依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的（程序违法）■建设单位设置不合理的招投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的（发包条件不合理）■建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的；（超过发包最小单位）【建设工程总承包】1.工程总承包和施工总承包2.工程总承包与招标设计、采购或施工中，有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当采用招标方式选择工程总承包单位。（一项需招标整体工程总承包需招标）3.工程总承包企业的基本要求■工程总承包单位应当同时具有工程设计资质和施工资质■或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。■设计单位和施工单位组成联合体的，应当合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218■联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。【注意】无单独的工程总承包资质4.工程总承包单位的回避要求项目内容绝对不能是不能是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。（甲方管理团队）一般不能是一般不能是政府投资项目的项目建议书、可研报告、初步设计文件的编制和评估单位。（前期团队）（但公开了上述文件就可以）5.设计资质和施工资质的申报项目内容鼓励设计单位申请取得施工资质工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。鼓励施工单位申请取得设计资质一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。6.工程总承包合同的计价模式与发包方式项目内容计价模式·企业投资项目的工程总...
