昆明理工大学2016年硕士研究生招生入学考试试题(A卷)考试科目代码：503考试科目名称：规划设计作图考生答题须知1．请按《准考证》和《招生简章》规定的作图纸进行答题，考生姓名和考生编号写在图纸底部的右下角，写在其它地方的按作弊卷处理，后果由考生自己负责。2．请使用规定的作图用笔进行答题，没有特殊要求的全部用铅笔进行绘制。3．不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。设计题目：新城商务综合区控规调整和城市设计(150分)(一)基地概述：该用地位于西南某大城市新城中，用地范围见地形图。用地整体东高西底，较平坦，南侧有水系一条，中心为地铁换乘站，换乘站由东西向、南北向均为50米道路红线的城市主干路交汇，往北至行政中心1.5公里，往南至大学城中心1.5公里，往东至高铁南站2公里，往西至湖滨滨水区3公里。用地由边缘两条南北向40米道路红线的城市次干路、两条东西向30米道路红线的城市次干路围合而成，其余均为20米道路红线的城市支路。规划拟按照TOD开发模式（轨道交通为导向开发）新建一商务、居住综合区。城市属亚热带季风气候，主导风向为西南风。（二）规划设计要求：1．用地出让的控制性详细规划条件及其调整要求：（1）规划条件：1)基地建筑限高:100米；2)毛容积率(不含地下建筑面积)小于2；净容积率(不含地下建筑面积)小于2.5；3)建筑退让道路红线，按主干路、次干路、支路最少为15米、10米、5米退让；4)建筑密度小于35%；5)绿地率大于30%；6)住宅日照间距按1:1控制；7)停车泊位：按规划建筑面积每100平方米0.5个车位考虑，地面、地下比例不限；8）其他按国家现行相关技术规范要求执行。（2）调整要求：参照TOD开发模式，对用地展开“密路网、小街区”的规划，进行控规调调整，调整后以期改变新城普遍存在的蔓延发展、公交服务系统差、缺失人性化空间环境等问题，重在调整优化各类用地布局，对原控规各类用地比重可做少量的、必要的调整。2．设计要求:第1页共4页1）构思并完成总用地面积57公顷的商务综合区控规调整方案。要求统筹规划，整体考虑用地东南、西南、西北、东北四片，规划用地布局、公共空间与交通流线。2）选取其中东南片面积为16.9公顷的用地，根据调整后的功能布局，完成商务综合区东南片城市设计方案，要求符合上述用地出让的规划条件，空间形态与周边片协调，构建公共开放空间、空间有序、高低有致、并满足商务和居住的交通系统，塑造一个环境优美的服务整个商务综合区的东南片。(三)设计成果与图纸要...
