建设工程合同欢迎报考我校自考•工程变更的概念与分类•合同主体各方在工程变更活动中的权利与义务•工程变更价款的确定•工程变更的管理与控制工程合同变更管理知识点工程变更的概念与分类一、工程变更的概念工程变更的定义通常包括以下4种：(1)工程变更是指导致对项目初始范围，实施时间或价款调整的任何事件。(2)工程变更是指对工程初始范围的所有改变。(3)工程变更是指增减原合同范围或是影响完成原合同范围的时间和成本的更改或项目工序的改变。(4)工程变更是指以下事件中的任何一项：(a)合同中包括的任何工作内容的数量的改变(但此类改变不一定构成变更)；(b)任何工作内容的质量或其他特性的改变；(c)任何部分工程的标高，位置和(或)尺寸的改变；(d)任何工作的删减，但要交他人实施的工作除外；(e)永久工程所需的任何附加工作，生产设备，材料或服务，包括任何有关的竣工试验，钻孔、其他试验和勘探工作；(f)实施工程的顺序或时间安排的改变。工程变更的概念与分类二、工程变更的分类按照工程变更所包含的具体内容，将其划分为如下五个类别：(1)设计变更。(2)施工措施变更。(3)计划变更。(4)条件变更。(5)新增工程。1．设计变更设计变更是指建设工程施工合同履约过程中，由工程不同参与方提出，最终由设计单位以设计变更或设计补充文件形式发出的工程变更指令。2．施工措施变更施工措施变更是指在施工过程中承包方因工程地质条件变化、施工环境或施工条件的改变等因素影响，向监理工程师和业主提出的改变原施工措施方案的过程。工程变更的概念与分类3．条件变更条件变更是指施工过程中，因业主未能按合同约定提供必须的施工条件以及不可抗力发生导致工程无法按预定计划实施。如业主承诺交付的工程后续施工图纸未到，致使工程中途停顿，业主提供的施工临时用电因社会电网紧张而断电导致施工生产无法正常进行；特大暴雨或山体滑坡导致工程停工。这类因业主原因或不可抗力所发生的工程变更统称为条件变更。4．计划变更计划变更是指施工过程中，业主因上级指令、技术因素或经营需要，调整原定施工进度计划，改变施工顺序和时间安排。如小区群体工程施工中，根据销售进展情况，部分房屋需提前竣工，另一部分房屋适当延迟交付，这类变更就是典型的计划变更。5．新增工程新增工程是指施工过程中，业主扩大建设规模，增加原招标工程量清单之外的建设内容。合同主体各方在工程变更活动中的权利与义务一、监理工程师在工程变更活动中的一般权利与义务(1...
