投资控制-第七章-竣工结算与支付第七节竣工结算与支付一、竣工结算的编制二、竣工结算程序三、竣工结算的审查四、竣工结算款支付五、质量保证金六、保修七、最终结清一、竣工结算编制（一）编制依据1）建设工程工程量清单计价规范；2）工程合同；3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；5）建设工程设计文件及相关资料；6）投标文件；7）其他依据。二、竣工结算程序承包人在约定时间内提交竣工结算文件。发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的28天内核对。发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书，并在签发竣工结算支付证书后的14天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。五、质量保证金质量保证金的扣留有以下三种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。七、最终结清发包人应在收到最终结清支付申请后的14天内予以核实，并向承包人签发最终结清支付证书；发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，按照最终结清支付证书列明的金额，向承包人支付。第八节投资偏差分析一、赢得值法二、偏差原因分析三、纠偏措施一、赢得值法（一）赢得值法的三个基本参数（1）三个基本参数1.已完工作预算投资（BCWP）BCWP＝已完工作量×预算单价2.计划工作预算投资（BCWS）BCWS＝计划工作量×预算单价3.已完工作实际投资（ACWP）ACWP＝已完成工作量×实际单价（2）四个评价指标1.投资偏差（CV）CV＝已完工作预算投资－已完工作实际投资2.进度偏差（SV）SV＝已完工作预算投资－计划工作预算投资3.投资绩效指标（CPI）CPI＝已完工作预算投资/已完工作实际投资3.进度绩效指标（SPI）SPI＝已完工作预算投资/计划工作预算投资【2021】某地下工程，计划到5月份累计开挖土方1.2万m³，预算单价为90元/m³经确认，到5月份实际累计开挖土方1万m³，实际单价为95元/m³，该工程此时的投资偏差为（）万...
