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第02讲 建设工程施工阶段投资控制(二).pdfVIP免费

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第四节工程变更价款确定第四节工程变更价款确定1.关于变更引起的分部分项工程费价格调整,以下原则描述中正确的是()。A.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程量变化超过15%的,可在合理范围内参照适用子目的单价B.已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,采用该项目的单价C.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、信息价格提出变更工程项目的单价或总价,报发包人确认后调整D.工程变更引起措施项目发生变化的,承包人提出调整措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程变更价款的确定方法。价格调整的规定:(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%。此时,调整的原则为当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。(2)已标价工程量清单中没有适用,但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价。(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。参见教材P175~176。【知识点】工程变更价款的确定方法(一)已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法根据已标价的工程量清单项目与变更项目之间的关系确定:类型具体条件有适用的项目变更导致清单项目工程量变化<15%,采用“已标价清单项目”的单价没有适用、但有类似在合理范围内参照类似项目的单价没适用,没类似■承包人提出单价■根据:变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率■发包人确认后调整没适用,没类似,且造价信息缺价的■承包人提出单价■根据:变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格■发包人确认后调整■承包人报价浮动率的计算:①实行招标的工程②不实行招标的工程(二)措施项目费的调整■承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认,并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。■拟实施的方案经发承包双方确认后执行。【注意】如果承包人未事先...

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