环球网校学员专用资料第1页/共5页第四节工程变更价款确定一、项目监理机构对工程变更的管理《建设工程监理规范》指出，在正常情况下，在施工阶段设计单位不应主动提出工程变更。承包人提出工程变更⑴总监理工程师组织专业监理工程师审查承包人提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由发包人转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议发包人组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件修改方案的专题会议。⑵总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响做出评估。⑶总监理工程师组织发包人、承包人等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。⑷项目监理机构根据批准的工程变更文件督促承包人实施工程变更。发包人提出工程变更项目监理机构应对发包人要求的工程变更可能造成的设计修改、工程暂停、返工损失、增加工程造价等进行全面评估，为发包人正确决策提供依据，避免反复和不必要的浪费《建设工程工程量清单计价规范》规定了因非承包人原因删减合同工作的补偿要求：如果发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。二、工程变更价款的确定方法㈠已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法有适用采用但当工程变更导致工程量偏差超过15%，应调整综合单价无适用,有类似可在合理范围内参照无适用无类似由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整招标工程报价浮动率L=(1-中标价/最高投标限价)×100%非招标工程报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整㈡措施项目费的调整工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：⑴安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。⑵采用...
