1A420000建筑工程项目施工管理建筑工程项目施工管理1A425000项目合同与成本管理1A425000项目合同与成本管理项目合同与成本管理【案例考点提示】（一）施工合同管理(会背、会应用)1.合同协议书包括哪些内容？2.合同文件的优先解释顺序3.总包合同管理（1）工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。（2)工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。（3）转包的情形P288；违法分包的情形P294（4）工程合同特点？P289（5）合同谈判的准备工作有哪些？（6）谈判人员的组成、项目相关资料的收集工作（7）保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性，这种一致性要求包括？（8）尽量采用当地行政主管部门制定的通用合同示范文本。其有什么特点？4.设备供应合同的一般条款；除了一般条款，在合同签订时尚需注意哪些问题？（二）工程量清单计价1.特点2.分部分项工程工程量清单组成的五个要件？3.一般措施费项目包括？4.措施项目包括一般措施项目(见一般措施费项目一览表)、脚手架工程、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加。5.其他项目清单宜列项哪些内容？6.招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为什么的依据之一？7.工程量清单计价风险不包括？8.在施工过程中如果出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。9.暂列金额、材料暂估价、专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。（三）工程造价1.会计算造价2.会背写措施项目费、其他项目费、规费的内容3.工程造价审查的方法有哪些？经验审查法审查的内容包括？（四）施工商务管理1.会背写项目资金管理的目的、项目资金预算表的主要内容2.合同价款的确定：总价合同、单价合同、成本加酬金合同各自的适用范围3.合同价款的调整微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218①法律法规变化②设计变更引起：工程量偏差15%、措施项目变化、清单单价与预算单价偏差15%③计日工、现场签证、不可抗力、索赔、提前竣工、误期赔偿等对应的时间规定4.预付款（支付时间、未按时支付？2种计算方法...
