大理古城·禅意庭院目录一总纲1.1现状评估1.1.1经营现状1.1.2客户分析1.2市场需求1.3客户需求1.4受众群体二策略篇2.1目标定位2.2借势2.2.1借大理古城之势2.2.2借店主人脉之势2.3交流形式2.3.1室内交流2.3.2室外拓展三定位篇3.1建筑规划3.2人文理念四品宣篇4.1推广概念4.1.1推广概念4.1.2推广难度4.2节庆活动4.3事件营销4.3.1天龙寺/崇圣寺佛教文化研究院佛学大师讲座4.3.2小型珍宝慈善拍卖会4.4公关活动4.4.1公益博物馆揭牌仪式总纲总纲：现状评估经营现状客栈采用白族民居的建筑方格特色，以白族民居建筑为主题，现代建筑相结合的方式搭建而成。泡着一壶茶，坐在大理石桌旁，看着白族居民经典的雕栏、天井、椽头，体验一下大理人家的生活，又是另一番滋味，另一种安逸与悠闲。客栈拥有20间客房，均布置成为大理民族特色房间，房屋内拥有仿古典雕花衣柜、衣架、桌子等特色家具，特别的房间内连床铺也采用了古典雕花木板床，一切都显得古色古香的典雅。客栈现今拥有员工七人，其中老板1人，厨师1人，前台2人，保洁人员3人。客栈房价从118—888元/间/天不等。人流量：全年客房满客率约达到65%，平均每天拥有13间房间拥有客人入住。注：在春节、国庆等节假日均为满房状态。预定时间：当天27%，提前一天54%，提前两天或以上19%。总纲：现状评估总纲：现状评估客户反馈总纲：市场需求旅游出行对住宿真的没要求吗？是，也不是古镇旅游，面向的客群市场，大部分人群都是来自与大城市；他们居住在高楼大厦，水泥钢筋隔断了古老相传的邻里关系；紧张高压的城市生活，即便没有了雾霾，也在没有自由呼吸的空间和时间。旅行的真谛就在于放下城市的压力，让我们拥抱大自然，让我们抛却烦恼，当我们回归到最放松的状态。但，一个好的住宿环境，对于缓解精神压力，起到着决定性的作用；在这里，你可以感受到返璞归真的意境。总纲：市场需求当前乡村民宿发展具有两个趋势，1.追求乡村生活方式的传统民宿2.追求特色化体验化的精品民宿，两类民宿都有广泛的受众群体，发展速度非常迅速。民宿的居住体验给予游客一个当地人体验的生活乐趣，给所有游客一个“真实的生活”，迥异于城市的生活，自在、休闲、自然生态、田间劳作等生活状态。总纲：客户需求旅游选择要素对比图备注：以上数据来源于马蜂窝数据库总纲：客户需求备注：以上数据来源于马蜂窝数据库总纲：客户需求备注：以上数据来源于马蜂窝数据库总纲：客户需求备注：以上数据来源于马蜂窝数据库总纲：客户需求...
