项目成本核算序号项目内容费用（万元）楼面单价单项合计备注一土地费用149.28⑴土地使用出让金16031.62⑵城市建设配套费509.88⑶征地费用455.3890.00⑷租地费用305.93⑸青苗赔偿203.95⑹迁坟、拆除建筑407.90二前期费用164.471政府相关费用130.00各部门费用基础设施费、新墙体材料基金、散装水泥、城建档案费、人防、图审、环评、节能评估、质监、防雷审查城建质检费、排污费、招投标代理费、招标交易费、两金、文物勘察、墙改基金、大修基金、施工许可证2设计费用22.00⑴规划及方案设计费10.122.00⑵施工图设计费9118.00⑶室外配套工程设计10.122.003检测费3.56⑴地勘费101.98⑵荷载试验30.59⑶试桩费用50.994三通一平6.93⑴临时用水⑵临时用电203.95⑶清表22.98⑷道路建筑面积暂按：50598㎡平方造价暂按：元/㎡（元/平米）（元/平米）23.5万/亩×19.37亩3万/亩×10亩5临时设施101.98⑴围墙、临时办公场所三工程建设费用1500.00⑴土建工程⑵安装工程四室外配套工程100.00供电系统、供水系统、排水系统、化粪池、消防、有线电视、电话小区道路、围墙、小区绿化、照明、休闲娱乐设施等五开发间接费用26.00⑴施工管理费50.5910.00⑵施工监理费30.366.00⑶造价预决算费25.295.00⑷各种证件办理25.295.00六公司经费90.00⑴管理人员工资、办公场所、办公用品、销售器材、车辆费、招待费七财务费用88.88⑴借款利息40079.00⑵其它财务费用509.88八税费910.76180.00180.00⑴总计按销售价格3%为公司经费土地增值税、营业税、教育附加税、城建税、企业所得税、开发税，按总造价12%计算50598×1500×0.12=910.76万2298.63元/㎡
