高层住宅消防安全大检查行动方案目前全省高层住宅小区、高层商住楼普遍存在物业服务企业消防安全主体责任不落实、管理不规范、占用消防车道、消防设施设备缺失损坏等隐患和问题。为切实预防和遏制高层住宅建筑火灾事故的发生，全力维护全市消防安全形势稳定，根据省消安委《广东省高层住宅消防安全大检查行动方案》要求，市消安委决定在全市范围内部署开展高层住宅消防安全大检查行动，特制定本方案。一、总体要求通过消防安全大检查行动，进一步加强高层住宅消防安全源头管理，有效治理物业服务企业消防安全主体责任不落实、消防车道堵塞、消防设施设备缺失损坏、消防安全宣传教育培训工作不落实等突出问题，集中消除一批火灾隐患，严厉惩治一批消防安全违法行为，督促落实消防安全防范措施，切实降低高层住宅火灾风险，全面提升高层住宅火灾预防能力。二、行动时间2019年4月23日至7月8日。三、整治对象高层住宅、高层商住楼。四、整治措施（一）开展一次集中约谈提醒。DD市消防大队与DD市物业协会牵头，于4月24日前召开一次高层住宅物业服务企业责任人、管理人约谈提醒会。会后组织各物业服务企业签订一份隐患自查自改承诺书，并将承诺情况由湛江市消防支队组织在主流网站对社会公告。（二）开展一次消防安全隐患自查。4月30日前，各物业服务企业对本小区安全出口、疏散通道、消防车道、消防设施设备、重点部位以及用火、用电、用油、用气等情况开展一次全面自查，对自查发现的火灾隐患问题进行梳理分析，确定整改措施、期限、责任人，并报消防大队备案。（三）开展一次消防设施维保检测。5月15日前，物业服务企业对所有消防设施设备进行一次全面维保、检测，确保完好有效。设有自动消防设施的高层住宅小区和高层商住楼，物业服务企业应与具有消防设施维保检测资质的机构签订维保合同，明确维保责任。检测报告及维保合同报消防大队备案。（四）开展一次生命通道清理。4月30日前，结合建设“消防安全家园”专项活动，物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，违规占用建筑屋面以及电动车违规停放或充电等突出问题进行一次集中清理，发动居民群众开展一次“三清一查”活动（即清理楼道、清理阳台、清理电动自行车、检查老旧电气线路）。（五）开展一次消防车道、消防车登高场地专项治理。4月30日前，物业服务企业要对高层住宅小区、高层商住楼消防车道和消防车登高场地开展一次专项治理，所有消防车道和消防车登高场地均应画线明确，设...
