物业公司环境管理制度第一章总则第一条目的。为了加强对物业辖区内环境管理作业实施控制，为业主及租户提供清洁、优雅的环境，特制定本制度。第二条适用范围。本制度适用于本公司物业管理所有辖区。第二章清洁卫生管理第三条每天清扫辖区内的过道、人行道等公共设施，务必保持辖区内无垃圾、纸屑、粪便和积水。第四条物业辖区内垃圾箱每日清除一次，做到日清。第五条辖区内的所有楼道每周务必清扫两次，扶手擦抹一次，每月定期擦洗玻璃窗一次。第六条辖区内内的垃圾箱实行分类管理，并张贴告示让业主知道垃圾应投放到相应的垃圾箱。第七条对业主在装修时留下的瓦砾、砖块、灰渣等工程垃圾应由施工人员负责清运，严禁倒在垃圾中转站内。第八条楼道、过道等公共场所要通畅，督促业主不要将杂物堆放到公共通道上，墙壁上不乱贴、乱画，车库内车辆停放整齐，保持整洁。第九条每周要清理一次隐蔽的夹道，保持夹道内无垃圾、无积水、无卫生死角。第十条不准在公共场所内焚烧纸屑、垃圾，保洁员有权监督执行。第十一条要严格按“三废”处理要求进行污水处理，保证被污染的废水不直接流入公共下水道。第十二条物业公司保洁员要及时向环境管理部经理上报工作情况，保洁主管应按相关标准全面检查物业管理辖区内的卫生环境情况，做好详细记录。第三章卫生消杀管理第十三条在进行消杀工作前，管理员务必详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。第十四条人员工作时要注意安全，穿戴好专业防护衣帽，戴好口罩，完工后要及时将工作服换下来，用肥皂洗手。第十五条在投放鼠药的地点挂上明显的警示牌。第十六条灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料。第十七条对辖区内的垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行每周一次的消杀活动。第十八条对辖区内的楼宇、绿化带，公司要每月请专业消杀单位对进行一次彻底的消杀活动，并做好消杀记录。第十九条严禁在小区人员出入高峰期喷药，一些办公区域应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗。如需在办公时间进行，务必先征得业主同意后方可进行。第二十条对辖区外围进行喷洒时，尽量在顺风处喷洒，以减少对行人的影响。第二十一条灭杀完成之后，要及时安排保洁员对园林的座椅、扶手，办公室的桌椅进行擦拭清洁，防止皮肤接触中毒。第二十二条消杀作业完毕，应将器具、药具统一清理保管。第四章绿化养护管理第二十三条要适时对树木及花草进行修剪、施肥、浇水、除草，减少和预防死花、死树，保证树木、花草生长旺盛。...
