物业公司保安部内部制度汇编第一部分：巡检制度一、保安部经理每天对大厦公共区域至少巡视1次，每月对大厦各重点要害部位检查1-2次。二、保安部主管每天对大厦公共区域巡视不少于2次，每周对大厦各重点要害部位检查1次。三、巡视警员当班期间每隔30分钟对大厦公共区域巡视1次。四、节假日、重大活动前，保安部对大厦公共区域、各重点部位进行全面检查。五、每次检查、巡视均应做好文字记录，并有检查人员签字，注明检查时间、部位、参加人员、查出的问题、整改意见、被检查部门或部位负责人签字认可、落实情况等内容。六、检查记录作为保安部重要质量文件，应每月整理、归档，保存期限1年。七、巡视内容：1.消防设备设施巡视检查（1）巡视检查消防设备、设施有无被圈压、埋占、封堵情况。（2）巡视检查消防设备、设施有无私摘、私改、移动、损坏情况。（3）巡视检查消火栓、灭火器、排烟防火阀及手动开关、正压送风阀及手动开关、手动报警、消火栓按钮、消防泵、水泵接合器、市政消火栓的质量巡查工作，如实记录，发现问题上报维修。（4）巡视检查疏散标志灯，楼层照明情况，发现质量问题如实记录，上报维修。（5）巡视大厦内大型设备运转有无异常响动，异常运转情况。2.施工现场巡视检查（1）检查施工单位有无施工证，有无签防火协议书，施工人员有无出入证。（2）检查施工现场安全用电情况，有无私拉临时用电，使用二次接线，接线是否附合规范。（3）检查施工现场用火安全，检查焊工有无操作证，检查有无动火证，检查焊接现场四周有无易燃易爆物品，检查现场有无灭火器及有无看火人。（4）检查施工现场有无使用易燃装饰材料，如有使用，询问有无阻燃，如有阻燃处理，要询问施工人员如何进行阻燃处理，并要求施工单位提供阻燃处理程序及防火涂料厂家，消防局认证资质证明，让其送交保安部消防部门。（5）巡视检查消防设备、设施情况，有无被圈压、占用、封堵。（6）检查消防设备有无被私摘、私改、移动、损坏现象。（7）施工现场有无违章指挥、违章操作情况。3.消防火险隐患检查（1）巡视检查公共区域有无易燃、易爆物品，如有发现立即处理。（2）巡视检查禁烟区有无人员吸烟，如有发现立即制止。（3）巡视检查员工及客户有无违反大厦安全管理规定，如有发现立即制止。（4）巡视检查餐厅煤气罐安全用气用火情况，有无违章操作情况。（5）巡视检查公共区域、餐厅内、客户室内灭火器配备情况。4.安全巡视检查(1)巡视大厦各楼层有无人员扰乱各公司及...
