融资租赁的会计处理和税收政策一、直接融资租赁..................................................................21）出租人会计处理.........................................................22）承租人的会计处理.....................................................33）资产折旧的计提.........................................................44）租赁期届满时的处理.................................................5二、经营租赁..........................................................................51）出租人的处理.............................................................52）承租人的处理.............................................................6三、售后回租..........................................................................7⒈出售资产......................................................................7⒉租回资产......................................................................7四、税收政策及优惠..............................................................81）增值税.........................................................................82）印花税.......................................................................103）企业所得税...............................................................10融资租赁的会计处理和税收政策一、直接融资租赁1）出租人会计处理“营改增”后，融资租赁企业开始适用增值税，购买设备的进项税额可以抵扣，应当确认增值税销项税额。目前，各融资租赁企业对于融资租赁业务主流的会计核算方法是：购买资产时的增值税进项税额记入“应交增值税——进项税额”科目，租赁开始日不确认增值税销项税额，当收到租金时再确认当期增值税。例题：假设某融资租赁企业（适用增值税税率17%）购入资产的价值成本为1000000元，融资租赁合同总额1500000元(不含税)，分10年等额偿还。不考虑未担保余值，租赁期满后融资资产的所有权转移给承租方。租赁期间以第一年为例，计算出实际利率为8.14%（插值法计算），第一年末确认的融资收益为81400元，融资租赁的会计确认与计量如下：⒈购入设备借：固定资产-融资租赁资产100万元应交税费-应交增值税（进项税额）17万元贷：银行存款117万元⒉租出设备借：长期应收款——应收融资...
