岗位名称土建维修初级技工岗位代码110021515岗位序列生产岗位层级十五直接上级物业管理员工作目的在物业管理员指导下，主要负责现场日常房屋维修，及时处理客户提出的请修、维修要求，确保工程进度和质量。工作描述职责任务职责：落实执行各项日常维修工程和维护计划工作任务1.按物业管理员安排时间完成维修生产任务2.准备好维修材料3.做好劳动防护措施，现场施工作业职责：及时处理客户提出的请修、维修要求工作任务1.对客户提出的请修和维修在一周内完成2.遇紧急维修要在半小时内赶到即时解决3.现场施工的合理性、安全性职责：按规范和规定要求进行工程验收，确保工程质量工作任务1.现场施工质量和进度控制2.质量检查配合和验收配合3.确保客户对维修工程的满意度职责：贯彻执行有关房屋管理方面的工作方针、政策和规章制度工作任务1.初步掌握有关房屋管理的方针、制度2.严格按照各项规章制度执行3.严禁违反操作行为职责：完成上级交办的其他工作业绩标准1.工作及时率达95%以上2.客户满意率达90%以上3.内部员工满意度达80％以上4.突发事件处理及时率达100％工作难点1.工程项目较多，地点较分散2.工程质量的监督和管理3.与客户及施工人员的协调工作禁忌1.未能熟悉掌握所负责工作要求的专业知识和制度2.未能按时完成工程任务职业发展土建维修中级技工任职资格知识技能能力教育水平初中及以上专业要求无工作经验具有1年以上土建维修专业经验职业资格土建维修初级工职业资格专业技能了解土建维修基本知识，基本掌握土建维修技术能力要求具有一定的语言表达能力、实际操作能力其他要求无
