经营场所租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：20年月日签订地点：根据《中国人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。第二条租赁期限：从20年月日至20年月日。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为。第四条年租金为元人民币（大写:元整）。第五条支付方式：乙方签订本合同前已向甲方支付元人民币（大写:元整）作为定金，在签订本合同后日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任；2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑；3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、甲方保证出租房的用途符合有关法律法规及规章的规定，并为乙方出局产权作为证明（乙方办理工商执照用）；7、如需出卖或质押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水、电等费用）；10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征的甲方书面同意，但费用由乙方自理；2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常的损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常耗损的除外），乙方负责赔偿；3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施，同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给与协助；4、乙方应在租赁期届满时把房屋借给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合...
