物业服务项目招标文件招标编号：招标人：时间：二零一八年一月招标文件目录第一部分招标公告第二部分投标人须知第三部分物业管理主要范围及相关要求第四部分合同主要条款第五部分投标文件部分格式第六部分评审标准1第一部分投标邀请函第二部分投标人须知前附表序号内容说明及要求21项目名称物业服务项目招标2物业服务等级3投标方式竞争性谈判4投标人资格要求1．凡具有独立法人资格，有完成本项目能力的国内企业事业单位。2．具备物业管理三级资质（含）以上资质证书；3．投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉。4．投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。5招标范围单位办公区范围内保安、保洁、相关费用代收代缴、设备维护等物业服务项目。具体物业服务面积以合同签订时为准。6服务时间要求一年7保证金8投标文件份数正本一份，副本五份9投标文件提交的时间及联系方式截止时间：2018年01月17日9：30联系人：联系方式：10开标地点及时间地点：时间：2018年01月17日10：0011评审标准详见本招标文件第六部分12确定中标人方式根据评分表评分最高的投标人中标13招标人设置最高限价及最低控制价本项目最高限价为元14资格审查方式：现场审核一、投标人资格1.投标人应符合下列条件：1.1凡具有独立法人资格，有完成本项目能力的国内企业事业单位；1.2具备物业管理三级资质（含）以上资质证书；1.3投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉；1.4投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。二、招标文件2．投标人参加投标，必须按招标公告规定的时间、地点购买招标文件，承认并履行招标文件中的各项规定，在投标截止时间前，将按规定的格式及内容填写的投标书提交招标代理机构3．投标人对招标文件如有疑问，应立即以书面形式向招标代理机构提出。34．在收到投标人疑问2天内，招标代理机构出于对有关方所提问题的澄清或其他考虑，可对招标文件以补充文件的形式进行修改。修改内容以书面文字材料通知各投标人。三、投标文件5．投标文件的编写5.1投标文件应按招标文件《第五部分投标文件部分格式》规定的内容和顺序编写。5.2投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求。在完全了解招标内容后编写投标文件。6．投标人须对项目的全部招标内容进行投标，且每一投标人就其所投标的某一内容只能有一个报价，招标人不接受任何选择性的报价。7．投标文件的计量单位投标文件中所使用的计...
