2019重庆主城区房地产市场月报2019年7月重庆世联君汇·市场部调控经济市场土地目录/Contents01政策资讯02土地市场03房产市场04楼盘监控05后市预判政策资讯PART1u宏观政策环境u重庆热点资讯世联君汇六部门发文明确社区家庭服务业税费优惠政策7月4日，财政部等六部门日前印发《关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》。根据公告，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：•提供社区养老、托育、家政服务取得的收入•提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，在计算应纳税所得额时，减按90%计入收入总额;•自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地•承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的；免征增值税减按90%计入应纳税所得额免征房产税、城镇土地使用税免征契税u与家政服务员、接受家政服务的客户就提供家政服务行为签订三方协议；u向家政服务员发放劳动报酬，并对家政服务员进行培训管理；u通过建立业务管理系统对家政服务员进行登记管理。世联君汇国务院完善建设用地二级市场7月19日，国务院办公厅近日印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》。《意见》主要任务：u完善转让规则，促进要素流通。明确建设用地使用权转让形式，明晰不同权能建设用地使用权转让的必要条件，完善土地分割、合并转让政策，实施差别化的税费政策；u完善出租管理，提高服务水平。规范以有偿方式或以划拨方式取得的建设用地使用权出租管理，简化审批程序，营造良好的出租环境；u完善抵押机制，保障合法权益。明确不同权能建设用地使用权抵押的条件，规定自然人、企业均可作为抵押权人；u创新运行模式，规范市场秩序。在市、县自然资源主管部门现有的土地交易机构或平台基础上搭建城乡统一的土地市场交易平台，规范交易流程，加强信息互通共享；u健全服务体系，加强监测监管。要求提供便捷高效的政务服务，培育和规范社会中介组织，加强对土地市场的整体调控，完善信用体系，全面规范市场运行。我国基本形成了以政府供应为主的土地一级市场和以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场，对建立和完善社会主义市场经济体制、促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化和城镇化进程起到了重要作用。世联君汇银保监会发布《商业银行股权托管办法》将建立股权托管黑名单7月26日，银保监会网站印发《商业银行股权托管...
