长租公寓市场月度报告2019年1月中指研究院目录123政策动向市场概况行业和企业动态•租金：1月十大代表城市中半数城市租金环比上涨•土地：上海成交8宗租赁地块，其中7宗为纯租赁用地杭州成交2宗租赁地块，均建设人才专项租赁住房1月，2个城市共成交租赁相关用地10宗，面积约57.5万㎡。•葛洲坝：发行公司债券，7亿元拟用于住房租赁项目建设•华发：募资50亿进军长租公寓•上海地产：全国首单储架公租房ABS首期成功设立此外，乐乎、蛋壳、湾流国际、麦家公寓、绿城等也在长租公寓发展方面有新动作。•发改委等十部门：发文重点刺激住房租赁消费•资源部、住建部：同意福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案•北京：提出进一步完善住房市场体系和住房保障体系此外，南京、广州等城市均有利好长租公寓发展新动向。政策动向市场概况行业和企业动态摘要•发改委等十部门：发文重点刺激住房租赁消费•资源部、住建部：同意福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案•北京：2019政府工作报告，提出进一步完善住房市场体系和住房保障体系•南京：建立官方租房平台化解“黑中介”风险•南京：首批万套长租公寓启动建设•广州黄埔：将商业用房按规定改造成租赁住房政策动向1部分政策详述1月29日，发改委等十部门印发《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》。发改委等十部门：发文重点刺激住房租赁消费此次发改委等十部门印发《方案》，继续将发展租赁市场作为重要任务，通过引导租赁企业发展、支持城市租赁住房建设、鼓励集体建设用地建设租赁住房等方式，进一步增加市场租赁住房供给，为租赁企业带来更多发展机会。点评与启示•进一步满足农业转移人口市民化住房消费需求；•加快发展住房租赁市场，发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；•支持人口净流入、房价高、租赁需求大的大中小城市多渠道筹集公租房和市场租赁的住房房源，将集体土地建设租赁住房作为重点支持的内容。《方案》部分重点内容节选▼1月11日，自然资源部和住建部办公厅已原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。资源部、住建部：同意福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案截至目前，集体建设用地建设租赁住房试点城市扩展至18个，除上述5城外，还有北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦...
