106第38卷2023年第8期CONSTRUCTiONSAFETY安全管理与项目管理建筑驾全混凝土装配式建筑增量成本分析及管控措施思考毛兰美（宜昌市建设工程标准定额站，湖北宜昌443000)摘要：为研究装配式建筑施工成本在不同承发包模式下的增量情况，以湖北省某地级市建筑行业情况为例，对装配式建筑增量成本进行测算。测算结果表明：部分施工总承包模式220元/m²，施工总承包模式206元/m²；设计施工EPC模式125元/m²，设计施工采购模式120元/m²。根据测算结果，提出管控成本增量的措施及配套鼓励政策，以期提高项目效益。关键词：混凝土；装配式建筑；增量成本；管控措施中图分类号：TU723.3文献标志码：A0引言装配式建筑是指用预制部品、部件，通过连接方式在工地装配而成的建筑，由主体结构系统、外围护系统、内装修系统、机电设备系统组成。装配式建筑按照建造材料不同，分为混凝土装配式建筑、钢结构装配式建筑、木结构装配式建筑三种。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，有利于节约资源能源、减少环境污染，提升劳动生产效率和质量安全水平，与传统建造方式相比具有一定的先进性和科学性。我国装配式建筑处于快速发展阶段，装配式建筑的工业化使建筑行业实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化整装、信息化管理，建筑质量和管理得到明显提升。2021年我国装配式建筑的渗透率为38.5%，与世界主要国家70%的渗透率仍有很大的差距"]。其主要原因是：建设单位对装配式建筑较传统建筑的优势认识不够，装配式建筑的增量成本缺乏有效的成本管控措施和配套鼓励政策。本文就混凝土装配式建筑（以下简称“装配式建筑”)的增量成本管控及配套鼓励政策，谈谈笔者的思考。1装配式建筑的发承包模式目前，装配式建筑承包模式主要包括施工总承包和工程总承包两种。其中施工总承包模式下，按照建设单位是否单独发包专业工程，又可分为“部分施工总承包”和“施工总承包”；工程总承包模式下，可分为“设计施工工程总承包”（即设计、施工联合体，PC构件由其他单位生产供应）和“设计施工采购工程总承包”（即设计、施工、采购联合体，PC构件由设计或施工单位生产供应）。有些施工企业具备生产装配式构件的能力，所以施工、PC构件生产的一体化企业较其他企业，施工成本上会有100元/m²左右的区别，折算在建筑面积上会有5元/m²左右的差别。2不同承包模式下的施工成本分析不同发承包模式下，装配式建筑较传统建筑建设成本均有增加，但是，参建各方对成本增量有不同的...
