有young青年租房指南目录contents01数据说明02-01租金趋势02-02商圈分析02价格分析02-04租金区间分析02-05千元租金地图03成交量及租住形式分析04词云分析05租客群体画像05-01租客年龄05-02租住形式06后记02-03城市租金对比05-03租期分析05-04问卷调研01报告说明0102研究目的分析一线、新一线代表城市租客居住情况及房源分布情况，展现主要城市租赁市场现状，包括租金现状，区域分析，租住形式，房源描述及租客画像等。贝壳找房数据显示，一线及新一线代表城市97.1%的租客人群是44岁以下的青年群体，本报告可以为有租房需求的青年群体提供参考性建议。数据来源抽取贝壳找房2018年3月至2019年3月436261条租房记录及2019年4月1日至2019年5月13日1256条25个主要城市在线调研数据城市维度北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、西安03价格分析020402-01租金趋势从七城市均值来看，整体租金在保持下降趋势，2019年3月每平米租金同期下降约2%。对除去广州的七个城市月租金价格进行标准化处理，以各城市2018年3月价格为100，其他月份价格做相应转换,如下图。分城市来看，2019年3月同期对比北京、上海、深圳一线城市的房租均有所增长，其中，北京涨幅最低，基本与2018年3月持平，深圳涨幅最高。以成都、杭州、重庆为代表的新一线城市，2019年3月房租均出现了下降，西安租金保持了同等水平。标注：广州数据2018年3月-2018年8月缺失，从2018年9月至今,广州租金持续下降，以2018年9月租金为100，2019年3月，租金指数为92.9。标准化后租金指数情况90929496981001021041061081102018.032018.042018.052018.062018.072018.082018.092018.102018.112018.122019.012019.022019.03深圳市上海市北京市均值杭州市西安市重庆市成都市02-02商圈分析整体来看，房租较高的商圈主要集中在主城区商业繁华，交通便利及周边生活设施丰富的地段；相对应，均价较低的商圈主要集中在偏远地段。05城市城区商圈均价类型城市城区商圈均价类型北京西城金融街143.9杭州上城清波84.9北京东城金宝街143.1杭州上城湖滨83北京海淀圆明园138.9杭州下城武林83北京西城西四138.7杭州下城天水82.9北京海淀中关村138.4杭州下城众安桥82.2北京房山阎村34杭州临安临安24.7北京房山窦店34.5杭州余杭瓶窑26.5北京昌平南口35.7杭州余杭小和山30.9北京大兴天宫院南38.7杭州余杭仁和32.8北京房山良乡44杭州萧山义桥33广州天河珠江新城中83.6成都金融城45.2广州天河珠江新城西80成都锦江东大路45广州...
