请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明行业研究行业投资策略报告证券研究报告＃industryId＃房地产＃investSuggestion＃推荐(维持)重点公司重点公司18A19E评级我爱我家0.280.32审慎增持国创高新0.330.47审慎增持万科A3.063.52买入保利地产1.581.90买入＃relatedReport＃相关报告《核心城市二手房新房周报:第31期(10.20-10.26)》2019-10.27《核心城市二手房新房周报:第30期(10.13-10.19)》2019-10-20《一二线城市二手房新房9月房价租金报告》2019-10-02＃emailAuthor＃分析师：阎常铭yanchangming@xyzq.com.cnS0190514110001郭毅guoyiyjs@xyzq.com.cnS0190518010003＃assAuthor＃徐鸥鹭xuoulu@xyzq.com.cnS0190519080008研究助理：靳璐瑜jinluyu@xyzq.com.cn投资要点＃summary＃一线城市二手房+新房成交套数合计值今年以来累计同比+18%（前值+18%），11月同比+24%（前值+26%），环比11%（前值-12%）。典型二线城市二手房+新房成交套数合计值今年以来累计同比+14%（前值+17%），11月同比-12%（前值+3%），环比+9%（前值-20%）。一线城市：二手房成交上海持续回暖，深圳普通房标准放宽后市场大幅向好，北京相对较弱。二手房成交套数，今年以来累计同比+19%，11月同比+32%，环比11%。新房市场上海平稳，深圳较强，北京较弱，新房成交套数，今年以来累计同比+18%，11月同比+11%，环比+10%。1）北京：二手房成交套数,年初至今累计同比-10%,当月同比0%,环比+34%。成交价格,年初至今-3%,环比+0%。价格调涨占比,本月为10%,较年初-8百分点。新增客源量,年初至今累计同比+5%,同比+30%,环比+4%。新房成交套数,年初至今累计同比+40%,同比-13%,环比-10%。2）上海：二手房成交套数,年初至今累计同比+49%,当月同比+40%,环比+0%。成交价格,年初至今+9%,环比+1%。价格调涨占比,本月为18%,较年初+0百分点。新增客源量,年初至今累计同比+58%,同比+56%,环比-1%。新房成交套数,年初至今累计同比+8%,同比+12%,环比+13%。3）深圳：二手房成交套数,年初至今累计同比+11%,同比+92%,环比+12%。成交价格,年初至今+7%,环比+6%。价格调涨占比,本月为58%,较年初+29百分点。新增客源量,年初至今累计同比+40%,同比+117%,环比+3%。新房成交套数,年初至今累计同比+26%,同比+61%,环比+3%。二线城市：二手房成交厦门成都热度延续，南京无锡持续回暖，苏州佛山近期走弱，杭州青岛由弱转强。二手房成交套数，今年以来累计同比+20%，11月同比+7%，环比+11%。新房成交套数，今年以来...
