成立业主委员会报告(多篇)第一篇：成立业主委员会报告五湖新区城管局物业办：根据大庆市城市住宅区物业管理方法第三章第十六条城市住宅区(楼)有以下情形之一的，由物业所在地物业管理主管部门会同住宅出售单位召集业主召开业主大会：(一)公有住房出售建筑面积到达40%以上的;(二)新建商品住房出售建筑面积到达50%以上的;(三)住宅出售已满两年的。沿湖城小区新建商品住房出售建筑面积已到达70%以上，入住率到达50%以上，住宅出售已满两年，完全符合大庆市城市住宅区物业管理方法所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。根据沿湖城小区大局部业主的要求，根据物权法第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助的规定，沿湖城小区局部业主申请筹备召开沿湖城小区首次业主大会并选举成立业主委员会。因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对沿湖城小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织(局部业主签名名单附在后页)。沿湖城小区局部业主第二篇：陕西汉中祥瑞商业广场业主委员会成立及运行情况考察报告陕西汉中祥瑞商业广场业主委员会成立及运行情况考察报告5月27日至5月29日，赴陕西汉中，对成功组建、在第一轮托管协议结束后发挥重要作用并标准运行的汉中祥瑞商业广场业主委员会进行了考察。具体情况如下：一、汉中祥瑞商业广场业主委员会的成立及运行情况〔一〕汉中祥瑞商业广场简介——汉中祥瑞商业广场，地处中国历史文化名城陕西汉中市中心首席中央商业区黄金地段，周边商城、酒店、高档住宅林立，占地15亩，建筑面积28000平方米，每层4000余平方米，前有2023余平方米的开放式广场，地下有大型停车场,由汉中颇具实力的汉中祥瑞房地产开发有限责任公司〔下简称祥瑞房地产〕开发，二00三年八月开工建设，二〇一四年十二月正式投入使用,设计新颖，是汉中第一家产权式商铺。该商业广场一至三层房屋总建筑面积12023平方米，其中2162平方米产权目前仍归祥瑞房地产，另外9909平方米的商铺分割出售给413户业主，出售均价为一楼约6000元，二楼约4000元，三楼约2023元。出售之时，商铺仅有地标，没有隔断，目前局部商铺已办理产权证。一至三楼业主购铺时，与祥瑞房地产签署补充协议，约定将自己所买的商铺交给祥瑞房地产代管至2023年12月30日，期间由祥瑞房地产每年向业主支付购房款5%的收益。代管初期，祥瑞房地产在没有告知...
