12008年度报告公告编号：〈万〉2009-007重要提示：本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。王石主席、郁亮董事、孙建一董事、肖莉董事、李家晖独立董事、徐林倩丽独立董事、齐大庆独立董事、李小加独立董事亲自出席本次董事会会议。宋林副主席、王印董事、蒋伟董事因公务原因未能亲自出席本次董事会，授权郁亮董事代为出席会议并行使表决权。董事会主席王石，董事、总裁郁亮，执行副总裁、财务负责人王文金声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。致股东………………………………………………………………….…………………………2公司基本情况简介………………………………………………………………………………6会计数据和业务数据摘要……………………………………………………………………….7股本变动及股东情况……………………………………………………………………….……8董事、监事、高级管理人员及员工情况……………………………………………………….13公司治理结构……………………………………………………………………………………18股东大会情况简介………………………………………………………………………………25董事会报告………………………………………………………………………………………26监事会报告…………………………………………………………………………………….…55重要事项………………………………………………………………………………………….562008年年志………………………………………………………………………………………66财务报告………………………………………………………………………………………….67备查文件目录……………………………………………………………………………………1802一、致股东回顾2008并非易事——这一年有如此众多的事件发生，这一年与2007的反差如此强烈。无论对中国住宅行业还是万科而言，2008显然无法以辉煌载入史册。但惟其如此，它带来了更多引人深思的内容，而这或许是我们得以在2008收获的最大财富。收益与空间由“房地产”联想到“高利润”，将房价上涨视为对房地产业的利好因素，恐怕已是行业内外常见的一种习惯性思维。尽管万科在这个问题上一直持有不同的看法，在2005年就提出了“房价过快上涨无人受益，平稳发展才是行...
