2004年xx人居展住宅消费调查报告面对国家政策的调控、xx房价的持续上涨，xx老百姓是选择等待还是选择购买？他们的消费观念是否会发生改变？他们如何看待xx楼市？……在国际会展中心刚刚结束的“2004年中国（xx）人居环境展览会”，安徽经典市场调查咨询有限公司通过问卷调查的方式，包括新地产交易网在现场进行的有奖调查活动，对在1～3年间有购房计划的消费者在购房中的需求特征进行了调查。本次访问共调查了2206个被访者。本篇文章主要分析xx市潜在消费者的购房意向，包括潜在消费者的购房预期时间、购房目的。在接下来的报告中，将为读者分析xx市消费者对面积、价格和户型的偏好，对区域和建筑类型的选择以及收集房产信息的来源等问题。根据本次安徽经典市场调查咨询有限公司的调查结果发现，xx潜在消费者购房意向表现为：有五成的消费者打算1年内买房，中青年购房者是购买主力购房自住超过八成，投资升值的消费群体增加明显新商品房是市场需求的主体，九成消费者有购买意向一、五成消费者打算1年内买房，中青年购房者是购买主力虽然目前xx楼市价格呈上涨趋势，但是许多老百姓不愿再等到价格下跌时去买房了。在所有的准购房者中，计划在1年内置业的购房者所占比例最高，达到了49.2%，正反映了今年xx楼市的火爆（见图一）。分析购房者的年龄以及他们的购房计划，可以看出：中青年购房者，需求保持平稳状态，是购买主力24岁以下的购房者，潜在需求较强烈中老年人，生活稳定，需求增长较慢经典市调研究发现，计划1年内置业的购房者中，25～30岁的购房者所占的比例最高，达到了40.8%。中年购房者，购买力较强，对商品房需求保持平稳状态：31～40岁之间的购房者置业目的集中于为了改善原有的居住环境。他们处于事业发展的黄金阶段，生活比较稳定有较强购买力，需求保持平稳状态，计划1年内、1～2年和3～5年内买房的需求比例依次为：31.7%、35.4%和25.4%，其中二次或多次置业的人群较多。由此，可以看出：中青年消费者是xx楼市商品房的购买主力，计划在近1年内购房的，占所有购房者的78.5%。由于事业刚起步，24岁以下的购房者基本都是一次置业，在1～2年内购买力偏弱购房置业的很少。他们的潜在购房需求随着时间的推移是呈逐年递增趋势的，在1年内、1～2年和3～5年内，所占比例依次为7.5%、10.8%和26.8%。随着事业逐渐进入稳定阶段，他们的收入会有所提高，购买力也会有所增强，需求增长较快。可以断定，这些年轻消费者正逐渐成为未来市场...
