新修正法律诉讼时效的心得新修正法律诉讼时效的心得引子：在我回到广州后的停偿善后工作中，接触到这么一个诉讼的案子。有一天，一个下属单位焦急忙慌地过来报告，最近内部审核觉察，在2023年年底前关停物业中，有四家承租户拖欠租金和水电费累计近300万，人都已经跑路了，请示应该如何办。如何办，如今到哪里去找人要账去即便找到了，人家如何会为2年前的欠账老老实实地成认了、然后全部还清因此2023年4月的某一周，我一口气起诉了四家欠租的承租户。故事就从这里开场了。6月底，第一家开庭了，这位承租户甲先生当时租物业是用于餐饮，由于边营边亏，后面捱得非常困难，因此从2023年9月起欠租，我们2023年4月30日强迫关停、赶走人家收回物业的时候，已累计欠了租金水电费近110万。后面期间，由于改革动乱，治理物业的单位几经更换，也也许是忘了，根本就没有人去催促和向对方主张追缴。我和律师从诉讼策略“角度，追加了场地占用费、违约金、滞纳金，没收租赁保证金〞等系列主张，把主张对方付我的金额提高到了200多万。2023年6月某日开庭一看，对方一个人来的，挺老实，而且也没有请律师，非常快就配合地成认了欠租，同时同意还清所有欠款，由于确实这几年做生意不行了、没钱，承诺写书面还款承诺和列还款打算.....“事后，我们聘请的两位给力律师告诉我，好危险，对方还好没请律师、而且不明白法，但凡明白法，都明白关于这种欠租金的情况，债权人从开场欠款期限到期不断到如今，中间有一年的诉讼时效期，超过这个期间假设我们没有追索，对方有权提出诉讼时效抗辩，完全能够不还这笔钱的，而且从法律上我们还确实那他们一点方法都没有，法官也不会支持我们的所有主张〞。这“个新〞情况使我惊出了一声冷汗，也更使我觉得法律，原来并不是我之前自以“为的那样，更让我重新捡起自赴香港工作时定下的考过司法〞的决心，只不过，目的和内容发生了一些质的变化。言归正传，2023年7月18日，最高人民法院通过了关于适用lt;中华人民共和国民法总那么诉讼时效制度假设干咨询题的解释，进一步明确、统一将一般诉讼时效规定为三年。小伙伴可能看不明白，我也是一知半解。那，通过对话来解释一下吧：泡：新出台的诉讼时效的实际意义，我的理解有以下几点:1.往常的民法诉讼时效有1、2、3年的，如今其他的时效通通没有了(概括看)，只有3年这一个;2.已经在1、2年到期了的，没经审讯或者没生效的，按新的3年时效来裁判。比方甲先生案假设在开庭当时提出抗辩，有...
