专业市场房地产项目策划目目录录序言序言项目总论项目总论产品定位篇产品定位篇市场营销篇市场营销篇经济效益篇经济效益篇组织管理篇组织管理篇项目工作进度项目工作进度『序『序言言』』建设“东营广利港海鲜批发市场”是东营经济社会的一件大事，项建设“东营广利港海鲜批发市场”是东营经济社会的一件大事，项目建设在即将兴起的国家一级渔港目建设在即将兴起的国家一级渔港----广利港，被东营市政府列为发展广利港，被东营市政府列为发展“海上东营”的龙头项目，项目建成后将产生明显的社会效益和巨大的“海上东营”的龙头项目，项目建成后将产生明显的社会效益和巨大的经济效益。本策划书在“效益，谨慎，创新”的原则下，注重项目的可经济效益。本策划书在“效益，谨慎，创新”的原则下，注重项目的可行性、创新性、价值性、集中性、信息性和安全性，目的在于帮助企业行性、创新性、价值性、集中性、信息性和安全性，目的在于帮助企业负责人回答五个问题，即项目为什么要去做？做什么样的？怎样去做？负责人回答五个问题，即项目为什么要去做？做什么样的？怎样去做？实现哪些效益？由谁来做？实现哪些效益？由谁来做？一、可行性一、可行性该策划是结合房地产市场营销理论和实践方法，从项目初始就导入该策划是结合房地产市场营销理论和实践方法，从项目初始就导入策划营销，充分结合项目的实际情况，涵盖投资、设计、质量、工期、策划营销，充分结合项目的实际情况，涵盖投资、设计、质量、工期、形象、营销推广等多项内容形象、营销推广等多项内容,,作为作为指导项目操作的指导项目操作的重要重要依据，注重依据，注重项目实项目实施过程中的施过程中的技术性和可操作性技术性和可操作性。虽然本策划有别于“。虽然本策划有别于“项目可行性研究项目可行性研究报报告”，但也是基于项目的可行而进行的，项目不可行，任何的策划都将告”，但也是基于项目的可行而进行的，项目不可行，任何的策划都将失去意义失去意义。。二、创新性二、创新性创新是事物得以发展的动力，是人类赖以生存和发展的主要手段。创新是事物得以发展的动力，是人类赖以生存和发展的主要手段。美国学者美国学者S·S·阿瑞提普说阿瑞提普说：“：“单单靠科学上的创造力是不能解决人类一切单单靠科学上的创造力是不能解决人类一切领域里的不幸和苦恼的，甚至可能给世界上的生活增加潜在的危险。而领域里的不幸和苦恼的，甚至可能给世界上的生活增加潜在的危险。而在...
