产业经济房地产世界2023/1297建筑工程竣工结算阶段的造价管理措施研究沈添霞近年来,随着我国社会经济的高速发展,建筑行业得到快速发展,建筑工程规模不断扩大。在日益激烈的市场竞争中,建筑企业要想占有更多的市场份额,就要加大工程造价管理力度。建筑工程造价管理贯穿于整个建筑工程建设过程,其中,竣工结算阶段是最关键的环节之一。在建筑工程竣工结算阶段做好造价管理工作,能够保证建筑工程质量,进一步降低建筑工程建设成本,提高经济效益,有利于促进建筑企业的可持续发展。1建筑工程竣工结算阶段造价管理概述1.1建筑工程竣工结算阶段造价管理的含义和目标竣工结算阶段工程造价管理包含两方面的含义,分别是工程投资费用管理、工程价格管理。工程投资费用管理是指为了实现投资目标,根据规划、设计方案来预测、确定和监控工程造价及其变动的活动,它属于投资管理范畴；而工程价格管理则是指按照经济规律的客观要求,采用科学的管理手段及先进的管理方法,合理确定并有效控制建设工程价格,全面提高固定资产投资效益和建筑企业经济效益的活动,它属于价格管理范畴。值得一提的是,建筑企业需要根据工程建设方案开展造价管理工作,加强对造价变动的监管,将总成本控制在规定的范围内,实现预期的利润目标。竣工结算阶段建筑工程造价管理的目标是,按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学的管理方法和先进的管理手段,合理确定并有效控制造价,以提高投资效益,增强建筑企业的经营效果。[1]摘要：本文介绍了建筑工程造价管理的相关内容，分析了建筑工程竣工结算阶段造价管理中存在的问题，研究了建筑工程竣工结算阶段的造价管理措施，旨在改变传统的造价管理模式，提高造价管理水平，实现建筑工程效益最大化。关键词：建筑工程；竣工结算阶段；造价管理；措施产业经济982023/12REALESTATEWORLD1.2建筑工程竣工结算阶段造价管理的内容在建筑工程竣工结算阶段,造价管理人员需要做到以下几点：第一,全面分析施工图、竣工资料,仔细计算和核实工程量,扣除未建项目的工程量；第二,深入施工现场,严格审查现场签证的合理性,核实工程量、材料单价等,确保工程造价结算的准确性；第三,对照签证单和设计图,检查工程量是否存在重复计算、错算、漏算等问题；第四,明确工程承包方式,确定施工工期,检查施工合同的执行情况；第五,检查材料采购发票,计算材料的差价,确保材料结算的准确性；第六,审核各项取费是否合法、合规,定额套用是否合理。2建筑工程竣工结算阶...
